Jeszcze nie zbudowane
Mieszkania są bardzo drogie. Nieco tańsze są lokale jeszcze nie zbudowane, na których oddanie do użytku trzeba bardzo długo czekać.
Niektórzy właśnie w ten sposób chcą uzyskać kilkuprocentowy spadek ceny, który pozwala na zaoszczędzenie kilku tysięcy złotych. Mieszkania na etapie dziury w ziemi są sporo tańsze. A jeszcze tańsze są te, które możemy zobaczyć tylko na folderze, a budowa rozpocznie się dopiero za jakiś czas. Okazuje się, że mieszkania na etapie folderu są bardzo popularne, bo szacuje się, że co czwarty klient firm deweloperskich zdecydował się na zakup mieszkania w inwestycji, która dopiero się zaczęła lub jeszcze czeka na rozpoczęcie. Wielu deweloperów decyduje się na tryb budowy oparty o system, w którym poszczególne etapy budowy są realizowane z wpłat przyszłych właścicieli. Taka inwestycja wydaje się jednak dość ryzykowna, bo jeśli sprzedaż w pewnym momencie się zatrzyma, a firma nie będzie miała pieniędzy, to budowa również stanie. Dlatego takie inwestycje warto realizować jedynie z pewnymi deweloperami, którzy posiadają określony kapitał lub wsparcie banku. Jednak nie zważając na wielkie ryzyko, kupujemy mieszkania w blokach, których jeszcze nie ma. Zachęca nas do tego przede wszystkim atrakcyjna cena, ale także lokalizacja i duży wybór lokali. Warto jednak pamiętać, że im wcześniejszy etap budowy, tym większe jest również ryzyko związane z niedokończeniem inwestycji z różnych powodów. A jeśli nawet budowa się uda, to i tak zwykle następuje poślizg z oddaniem lokali do użytku.
Od dewelopera
Mieszkanie można kupić na rynku wtórnym, od kogoś z drugiej ręki, lub od dewelopera, czyli przedsiębiorcy zajmującego się budową i sprzedażą mieszkań. Zawsze jednak trzeba być ostrożnym, niezależnie od sposobu zakupu. Dlatego decydując...
Pewny deweloper
Nigdy nie kupujmy od niepewnego dewelopera. Mieszkanie to duży wypadek, dlatego konieczna jest gwarancja powodzenia transakcji. Szczególnie warto zabezpieczyć się w przypadku kupowania mieszkania na etapie dziury w ziemi lub jeszcze w stanie budowy....
Z drugiej ręki
Mieszkanie to bardzo duży wydatek, a zakupowi nieruchomości towarzyszą skomplikowane formalności. Natomiast poszukiwanie mieszkania jest procesem żmudnym i długim. Szukać mieszkania można samodzielnie, w oparciu o ogłoszenia w prasie czy Internecie...