Pewny sprzedawca
Kupując mieszkanie zawsze mamy pewne wątpliwości czy zakup będzie udany i czy nie będziemy go żałować. Ponadto obawiamy się, czy sprzedawca jest uczciwy i czy nas nie oszuka. Dlatego zawsze warto być przezornym i nie ufać nikomu, ale zdać się na uzyskane samodzielnie informacje. Jeśli chcemy skorzystać z usług dewelopera, to pierwsze co powinniśmy sprawdzić to dane na temat przedsiębiorcy w ewidencji działalności gospodarczej i rejestrze sądowym. Warto sprawdzić też w sądzie gospodarczym, czy nie ma wpisu w rejestrze, że firma jest w upadłości. Natomiast w siedzibie dewelopera można sprawdzić bilans płatniczy za poprzedni rok. W organizacji branżowej warto zasięgnąć opinii o firmie, a w sądzie wieczysto-księgowym warto sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości, czy są w nich wpisy hipoteki i czy deweloper zaciągnął kredyt na inwestycję.
Warto dowiedzieć, kto będzie administrował oraz jaki będziemy płacić za mieszkanie czynsz. Mieszkanie można kupić na rynku pierwotnym lub wtórnym. Wiele osób decyduje się na zakup z tzw. drugiej ręki. Są też możliwości zakupu mieszkania od spółdzielni. Jak się okazuj, forma prawna podmiotu, który będzie realizował inwestycję budowlaną nie jest dla nas aż tak bardzo istotna, a dla kupującego mieszkanie najważniejsza jest bezpieczeństwo i uczciwość wykonawcy oraz pewność i sprawność realizacji inwestycji, a nie rodzaj podmiotu, który oferuje mieszkania do sprzedaży.
Mieszkamy w bloku
Mieszkania w bloku to obecnie najtańsze lokale. Mimo wielu wad, są też najczęściej kupowane. Minusem mieszkania w bloku jest umiejscowienie go na piętrze, gdy w budynku nie ma windy. Kupując mieszkanie w bloku należy także zdać sobie sprawę...
Mieszkamy wysoko
W dużych miastach, choć najbardziej popularne są mieszkania w niskich apartamentowcach, wciąż budowane są wieżowce – wielopiętrowe bloki z setkami mieszkań. Kiedyś budowano je powszechnie, ze względu na oszczędność powierzchni działki....
Mieszkania są drogie
W Polsce wiele młodych małżeństw czeka na własne mieszkania. Niektórzy już podpisali umowę z deweloperem, wpłacili część kwoty i czekają na oddanie mieszkania do użytku. Nie brakuje też małżeństw, którym wciąż brakuje pieniędzy...