Z drugiej ręki
Mieszkanie to bardzo duży wydatek, a zakupowi nieruchomości towarzyszą skomplikowane formalności.
Natomiast poszukiwanie mieszkania jest procesem żmudnym i długim. Szukać mieszkania można samodzielnie, w oparciu o ogłoszenia w prasie czy Internecie lub opierając się o pomoc pośrednika obrotem nieruchomości. Szukając samodzielnie, warto przejrzeć wszystkie oferty i dokonać wstępnej selekcji. Potem należy obejrzeć wybrane mieszkania, odpowiadające nam pod względem metrażu oraz lokalizacji i stwierdzić które z nich jest najbardziej odpowiednie. Mieszkanie należy dokładnie obejrzeć. Między innymi sprawdzić sprawność instalacji gazowej i elektrycznej oraz wykończenie mieszkania, domofony, oświetlenie klatki oraz okolicy. Należy także zainteresować się wpisami w księdze wieczystej nieruchomości. Należy sprawdzić, kto jest obecnym właścicielem nieruchomości i czy nabył ją zgodnie z prawem. Szczególnie ważne jest to w przypadku zakupu nieruchomości za pieniądze z zaciągniętego kredytu. Zainteresować powinniśmy się też działem trzecim księgi, gdzie znajdują się prawa rzeczowe, ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz prawa osobiste i roszczenia ciążące na nieruchomości. Ważne jest, aby osoba trzecia nie miała żadnych praw związanych z użytkowaniem mieszkania. Koniecznie należy też sprawdzić dział czwarty księgi wieczystej, gdzie wpisywane są hipoteki z dokładnym określeniem wysokości, waluty, zakresu, rodzaju, pierwszeństwa i ewentualnych innych ich cech.
Pewny sprzedawca
Kupując mieszkanie zawsze mamy pewne wątpliwości czy zakup będzie udany i czy nie będziemy go żałować. Ponadto obawiamy się, czy sprzedawca jest uczciwy i czy nas nie oszuka. Dlatego zawsze warto być przezornym i nie ufać nikomu, ale zdać...
Mieszkamy w bloku
Mieszkania w bloku to obecnie najtańsze lokale. Mimo wielu wad, są też najczęściej kupowane. Minusem mieszkania w bloku jest umiejscowienie go na piętrze, gdy w budynku nie ma windy. Kupując mieszkanie w bloku należy także zdać sobie sprawę...
Mieszkamy wysoko
W dużych miastach, choć najbardziej popularne są mieszkania w niskich apartamentowcach, wciąż budowane są wieżowce – wielopiętrowe bloki z setkami mieszkań. Kiedyś budowano je powszechnie, ze względu na oszczędność powierzchni działki....