Z pomocą państwa
Młodym małżeństwom w zakupie mieszkań już od kilku lat pomoga rząd, realizując program „Rodzina na Swoim”. Oznacza to, że pewna grupa rodzin może liczyć na tańsze mieszkanie. Program powstał po to, aby niektórym rodzinom ułatwić dostęp do własnych mieszkań, bo jak się okazuje, Polacy mają niższe dochody niż ich sąsiedzi z krajów leżących w Unii Europejskiej. Programu „Rodzina na swoim”, daje szanse na oszczędności małżeństwom i osobom samotnie wychowującym dzieci.
W ten sposób można kupić mieszkanie o powierzchni do 75 m kw., lub kupić bądź wybudować dom do 140 m kw. Są to ograniczenia w wielkości lokali, aby nie dopuścić do nadużyć. Rodziny które zakwalifikują się do skorzystania z programu, mogą liczyć na dopłatę blisko połowy odsetek przez pierwsze osiem lat spłacania kredytu. Jeśli rodzina zaciągnęła kredyt na 30 lat i 300 tys. zł na mieszkanie o powierzchni 50 m kw., przy oprocentowaniu 5,74% w skali roku, łącznie musi oddać do banku 563 tys. zł. W normalnych warunkach rynkowych byłoby to 630 tys. zł. Więc oszczędność to aż 67 tys. zł. Program będzie funkcjonował tylko do końca 2012r., więc przyszły rok będzie prawdziwą rewolucją w ilości sprzedawanych mieszkań. Jednak już teraz, na mocy nowej ustawy określającej kryteria przyznawanie wsparcia w ramach programu Rodzina na swoim, znacznie zawężony został krąg osób uprawnionych do korzystania z tego preferencyjnego programu.
Okazyjne i na peryferiach
Nie wszystkich stać na nowe luksusowe mieszkania. Wiele rodzin codziennie śledzi ogłoszenia prasowe i internetowe w poszukiwaniu okazji, czyli możliwości tańszego zakupu mieszkania. Takich okazji nie jest wiele, więc kto pierwszy ten lepszy. Okazyjne...
Jeszcze nie zbudowane
Mieszkania są bardzo drogie. Nieco tańsze są lokale jeszcze nie zbudowane, na których oddanie do użytku trzeba bardzo długo czekać. Niektórzy właśnie w ten sposób chcą uzyskać kilkuprocentowy spadek ceny, który pozwala na zaoszczędzenie...
Od dewelopera
Mieszkanie można kupić na rynku wtórnym, od kogoś z drugiej ręki, lub od dewelopera, czyli przedsiębiorcy zajmującego się budową i sprzedażą mieszkań. Zawsze jednak trzeba być ostrożnym, niezależnie od sposobu zakupu. Dlatego decydując...